Ile Airbnb pobiera od gospodarzy w 2026?

W Europie od 13 października 2026 większość gospodarzy płaci jedną opłatę 15,5% od sumy częściowej rezerwacji: noce, sprzątanie i opłaty dodatkowe, bez podatków. Niektóre oferty płacą od 14 do 16%.

Czy gość nadal płaci opłatę serwisową?

Nie osobno. Przy jednej opłacie cena, którą widzi gość, jest już ceną końcową, a Airbnb potrąca swoją część z wypłaty gospodarza.

Czy mogę zostać przy opłacie dzielonej?

Nie. Jedna opłata jest obowiązkowa dla większości gospodarzy, a po przejściu nie można wrócić do opłaty dzielonej.

Jak dostosować cenę, żeby dostawać tyle samo?

Podziel kwotę, którą chcesz otrzymać, przez 0,845. Żeby dostać 100 € za noc, cena w Airbnb musi wynosić około 118,34 €.

Czy mogę mieć niższą cenę na swojej stronie niż na platformach?

Tak. Na swojej stronie ustalasz cenę, jaką chcesz; platformy nie mogą wymagać, żeby była taka sama jak u nich.

Prowizja Airbnb i Booking w 2026: co się zmienia i jak dostosować ceny

Zaktualizowano 2026-10-11

W październiku 2026 Airbnb kończy w Europie z opłatą dzieloną. Zamiast pobierać od gospodarza około 3%, a resztę od gościa, pobiera wszystko od gospodarza: zwykle 15,5%. Jeśli nie zmienisz cen, przy każdej rezerwacji dostaniesz mniej i nawet tego nie zauważysz. Ten poradnik wyjaśnia, co się zmienia, liczy i pokazuje, jak ustawić właściwą cenę.

Co zmienia się 13 października

Do tej pory większość europejskich gospodarzy miała opłatę dzieloną: Airbnb zatrzymywał około 3% wypłaty gospodarza i pobierał od gościa osobną opłatę serwisową. Przy jednej opłacie gość już jej nie widzi: pokazana cena jest ceną końcową, a Airbnb potrąca swoją część, zwykle 15,5%, z tego, co otrzymuje gospodarz. Dla gospodarzy korzystających z oprogramowania do zarządzania była już obowiązkowa; 13 października staje się obowiązkowa dla wszystkich gospodarzy w Europejskim Obszarze Gospodarczym i w Szwajcarii. Poza Europą zmiana nastąpiła 15 września.

Od czego liczy się 15,5%

Od sumy częściowej rezerwacji: ceny nocy plus opłat za sprzątanie, zwierzęta i dodatkowych gości. Podatki, takie jak opłata miejscowa, nie są wliczane. Niektóre oferty płacą od 14 do 16 procent, zależnie od rodzaju obiektu i jego warunków.

Rachunek: ile teraz dostajesz

Przy nocy za 100 € przy opłacie dzielonej dostawałeś około 97 €. Przy jednej opłacie 15,5% dostajesz 84,50 €. Żeby dalej dostawać 97 €, cena w Airbnb musi wzrosnąć do około 115 €: kwotę, którą chcesz otrzymać, dzieli się przez 0,845. Pomnożenie przez 1,155 wygląda tak samo, ale nie jest: daje 112 €, a dostajesz 94,67 €. To najczęstszy błąd.

Rezerwacje, które już masz

Rezerwacje zrobione przed zmianą zachowują starą opłatę, nawet jeśli pobyt wypada po 13 października. Jedna opłata dotyczy tylko nowych rezerwacji, a po przejściu nie ma powrotu. Dlatego liczy się przejrzenie cen terminów, które jeszcze nie są sprzedane.

A Booking?

Booking pobiera od obiektu prowizję w wysokości około 15% w większości Europy, różną w zależności od kraju i rodzaju obiektu. Programy takie jak Genius czy Preferowany Partner w praktyce ją podnoszą, bo dają gościom rabaty albo pobierają więcej w zamian za widoczność. Europejskie przepisy nie pozwalają mu już wymagać, żeby cena na Twojej stronie była taka sama lub wyższa niż u niego.

Co możesz zrobić teraz

Najpierw dostosować ceny wolnych terminów według rachunku powyżej, żeby nie tracić marży niezauważenie. Potem wykorzystać moment, żeby dać bezpośrednią drogę tym, którzy już Cię znają: powracającym gościom, poleconym, osobom szukającym nazwy Twojego obiektu w Google. Przy rezerwacji na Twojej stronie nie ma prowizji platformy; płacisz tylko za obsługę karty, około 1,5% przy kartach europejskich. Platformy dalej przyprowadzają nowych gości i warto na nich zostać.

Zobaczyć, jak wyglądałby mój obiekt

Prześlij nam link do swojej oferty, a w dwa dni pokażemy Ci stronę, bez zobowiązań.

Porozmawiajmy

O co zwykle nas pytają

Ile Airbnb pobiera od gospodarzy w 2026?: W Europie od 13 października 2026 większość gospodarzy płaci jedną opłatę 15,5% od sumy częściowej rezerwacji: noce, sprzątanie i opłaty dodatkowe, bez podatków. Niektóre oferty płacą od 14 do 16%.
Czy gość nadal płaci opłatę serwisową?: Nie osobno. Przy jednej opłacie cena, którą widzi gość, jest już ceną końcową, a Airbnb potrąca swoją część z wypłaty gospodarza.
Czy mogę zostać przy opłacie dzielonej?: Nie. Jedna opłata jest obowiązkowa dla większości gospodarzy, a po przejściu nie można wrócić do opłaty dzielonej.
Jak dostosować cenę, żeby dostawać tyle samo?: Podziel kwotę, którą chcesz otrzymać, przez 0,845. Żeby dostać 100 € za noc, cena w Airbnb musi wynosić około 118,34 €.
Czy mogę mieć niższą cenę na swojej stronie niż na platformach?: Tak. Na swojej stronie ustalasz cenę, jaką chcesz; platformy nie mogą wymagać, żeby była taka sama jak u nich.