Wie viel verlangt Airbnb 2026 von Gastgebern?

In Europa zahlen die meisten Gastgeber ab dem 13. Oktober 2026 eine einheitliche Gebühr von 15,5 % auf die Zwischensumme der Buchung: Nächte, Reinigung und Zusatzgebühren, ohne Steuern. Manche Inserate zahlen zwischen 14 und 16 %.

Zahlt der Gast noch eine Servicegebühr?

Nicht gesondert. Mit der einheitlichen Gebühr ist der Preis, den der Gast sieht, bereits der Endpreis, und Airbnb zieht seinen Anteil von der Auszahlung des Gastgebers ab.

Kann ich bei der geteilten Gebühr bleiben?

Nein. Die einheitliche Gebühr ist für die meisten Gastgeber Pflicht, und nach der Umstellung ist kein Wechsel zurück möglich.

Wie passe ich meinen Preis an, um gleich viel zu bekommen?

Teilen Sie den gewünschten Betrag durch 0,845. Um 100 € pro Nacht zu erhalten, muss Ihr Airbnb-Preis etwa 118,34 € betragen.

Darf ich auf meiner Website günstiger sein als auf den Plattformen?

Ja. Auf Ihrer eigenen Website legen Sie den Preis selbst fest; die Plattformen dürfen nicht verlangen, dass er ihrem entspricht.

Airbnb- und Booking-Provision 2026: was sich ändert und wie Sie Ihre Preise anpassen

Aktualisiert am 2026-10-11

Im Oktober 2026 schafft Airbnb in Europa die geteilte Gebühr ab. Statt dem Gastgeber etwa 3 % und dem Gast den Rest zu berechnen, zahlt künftig der Gastgeber alles: in der Regel 15,5 %. Wer seine Preise nicht anpasst, bekommt bei jeder Buchung weniger, ohne es zu merken. Dieser Leitfaden erklärt, was sich ändert, rechnet nach und zeigt, wie Sie den richtigen Preis festlegen.

Was sich am 13. Oktober ändert

Bisher waren die meisten europäischen Gastgeber bei der geteilten Gebühr: Airbnb behielt etwa 3 % der Auszahlung des Gastgebers und berechnete dem Gast eine eigene Servicegebühr. Mit der einheitlichen Gebühr sieht der Gast diese Gebühr nicht mehr: Der angezeigte Preis ist der Endpreis, und Airbnb zieht seinen Anteil, meist 15,5 %, von der Auszahlung des Gastgebers ab. Für Gastgeber mit Verwaltungssoftware war das schon Pflicht; am 13. Oktober wird es Pflicht für alle Gastgeber im Europäischen Wirtschaftsraum und in der Schweiz. Außerhalb Europas erfolgte die Umstellung am 15. September.

Worauf die 15,5 % berechnet werden

Auf die Zwischensumme der Buchung: den Übernachtungspreis plus Reinigungs-, Haustier- und Zusatzgastgebühren. Steuern wie die Kurtaxe bleiben außen vor. Manche Inserate zahlen zwischen 14 und 16 Prozent, je nach Art der Unterkunft und ihren Bedingungen.

Die Rechnung: was Sie jetzt ausgezahlt bekommen

Bei einer Nacht für 100 € bekamen Sie mit der geteilten Gebühr etwa 97 €. Mit der einheitlichen Gebühr von 15,5 % bekommen Sie 84,50 €. Um weiterhin 97 € zu erhalten, muss Ihr Airbnb-Preis auf etwa 115 € steigen: Man teilt den gewünschten Betrag durch 0,845. Mit 1,155 zu multiplizieren sieht gleich aus, ist es aber nicht: Das ergibt 112 €, und Sie erhalten 94,67 €. Das ist der häufigste Fehler.

Ihre bestehenden Buchungen

Buchungen, die vor der Umstellung gemacht wurden, behalten die alte Gebühr, auch wenn der Aufenthalt nach dem 13. Oktober liegt. Die einheitliche Gebühr gilt nur für neue Buchungen, und nach der Umstellung gibt es kein Zurück. Entscheidend ist also, die Preise der noch freien Termine zu prüfen.

Und Booking?

Booking berechnet der Unterkunft in den meisten Ländern Europas eine Provision von rund 15 %, je nach Land und Art der Unterkunft unterschiedlich. Programme wie Genius oder Preferred Partner erhöhen sie in der Praxis, weil sie Gästen Rabatte geben oder für mehr Sichtbarkeit mehr verlangen. Die europäischen Regeln erlauben Booking nicht mehr zu verlangen, dass der Preis auf Ihrer eigenen Website gleich hoch oder höher ist als dort.

Was Sie jetzt tun können

Zuerst die Preise der noch freien Termine mit der Rechnung oben anpassen, damit Sie nicht unbemerkt Marge verlieren. Dann die Gelegenheit nutzen, denen einen direkten Weg zu bieten, die Sie schon kennen: wiederkehrenden Gästen, Empfehlungen, Menschen, die den Namen Ihrer Unterkunft bei Google suchen. Bei einer Buchung über Ihre eigene Website gibt es keine Plattformprovision; Sie zahlen nur die Kartenabwicklung, rund 1,5 % bei europäischen Karten. Die Plattformen bringen weiter neue Gäste, und es lohnt sich, dort zu bleiben.

Sehen, wie meine Unterkunft aussehen würde

Schicken Sie uns den Link zu Ihrem Inserat, und wir zeigen Ihnen die Website in zwei Tagen, unverbindlich.

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Was man uns meistens fragt

Wie viel verlangt Airbnb 2026 von Gastgebern?: In Europa zahlen die meisten Gastgeber ab dem 13. Oktober 2026 eine einheitliche Gebühr von 15,5 % auf die Zwischensumme der Buchung: Nächte, Reinigung und Zusatzgebühren, ohne Steuern. Manche Inserate zahlen zwischen 14 und 16 %.
Zahlt der Gast noch eine Servicegebühr?: Nicht gesondert. Mit der einheitlichen Gebühr ist der Preis, den der Gast sieht, bereits der Endpreis, und Airbnb zieht seinen Anteil von der Auszahlung des Gastgebers ab.
Kann ich bei der geteilten Gebühr bleiben?: Nein. Die einheitliche Gebühr ist für die meisten Gastgeber Pflicht, und nach der Umstellung ist kein Wechsel zurück möglich.
Wie passe ich meinen Preis an, um gleich viel zu bekommen?: Teilen Sie den gewünschten Betrag durch 0,845. Um 100 € pro Nacht zu erhalten, muss Ihr Airbnb-Preis etwa 118,34 € betragen.
Darf ich auf meiner Website günstiger sein als auf den Plattformen?: Ja. Auf Ihrer eigenen Website legen Sie den Preis selbst fest; die Plattformen dürfen nicht verlangen, dass er ihrem entspricht.