Fybroo · Webbplatser och direktbokningar för semesterboenden

Allt ingår

Byggt för uthyrare, inte för IT-folk

En riktig tillgänglighetskalender

Gästerna ser lediga datum och bokar själva, med säsongspriser och minsta antal nätter. Dubbelbokningar är omöjliga.

August€380/night

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28

Flerspråkig och laglig i alla länder

Alltid engelska plus landets språk. Villkor, integritet enligt dataskyddsförordningen och lagkrav skapas utifrån landet där boendet ligger, från det obligatoriska registreringsnumret till klagomålsboken.

EN PT ES IT FR DE EL

Synk med Airbnb och Booking

Kalendrarna stämmer på alla plattformar, varje timme.

Automatiska mejl

Bekräftelser på gästens språk, i ditt namn.

Gästerna sköter det själva

De hanterar bokningen via en säker länk, utan att ringa dig.

Statistik utan kakor

Besök och konvertering, utan samtyckesruta.

Allt plattformen gör

Fyra problem som alla uthyrare har, lösta på ett ställe

Inte en funktionslista. Det som slutar kosta dig tid, pengar eller sömn.

Aldrig två bokningar för samma datum

En dubbelbokning kostar dig ett omdöme med en stjärna och en gäst utan säng. Kalendrarna pratar med varandra, åt båda hållen, utan att någon blockerar något för hand.

Synk med Airbnb och Booking — importerar deras bokningar och exporterar dina, varje timme.
En kalender per enhet — rum, lägenheter eller hus på samma adress, var och en med sin egen länk.
Alla plattformar som talar iCal — Vrbo, Agoda, Expedia eller den lokala byrån som ingen har hört talas om.
Manuella blockeringar — för eget bruk eller reparationer, och de stänger datumen på plattformarna också.
En läslogg — vem som hämtade din kalender och hur ofta, så att du vet att kopplingen faktiskt fungerar.

Direktbokningar utan provision

På en bokning på 800 € tar plattformarna 120 till 145 €. På din egen webbplats behåller du allt, och pengarna hamnar på ditt konto, inte på vårt.

Kortbetalningar via ditt eget Stripe-konto — pengarna passerar aldrig oss och vi tar inget per bokning.
Banköverföring — med IBAN och referens, för gäster som hellre slipper kortavgifter.
Direktbokning eller förfrågan först — du bestämmer om gästen betalar direkt eller om du bekräftar först.
Säsongspriser — minsta antal nätter och turistskatt räknas ut automatiskt, i totalen som gästen ser.
Rabattkoder — för återkommande gäster, med sista giltighetsdag och ett tak för antal användningar.
Tillval mot betalning — frukost, transfer, städning under vistelsen, som läggs till bokningens total.
Rabatt för att boka på din webbplats — en procentsats som gästen ser, för att få bokningarna hem till dig.

Bli hittad av dem som letar boende

Webbplatsen ersätter inte plattformarna: den fångar efterfrågan som de redan har skapat och som går förlorad i dag. Gäster som kommer tillbaka, gäster som fått dig rekommenderad, folk som googlat ditt boendes namn.

Din egen domän — i ditt namn, och den förblir din om du någon gång slutar.
En webbplats på tio språk — med rätt adress för varje språk och inget dubbelt innehåll i Googles ögon.
Strukturerad data om boendet — adress, koordinater, foton, kapacitet — det som knyter webbplatsen till punkten på kartan.
Omdömen på webbplatsen — dina Google-omdömen automatiskt, och omdömena från Booking och Airbnb överförda.
Statistik över besök och bokningar utan kakor — alltså ingen samtyckesruta, och varje besök räknas.

Följ lagen utan att anlita någon

Villkor, integritet och det obligatoriska registreringsnumret skiljer sig mellan länder. De skapas utifrån landet där boendet ligger, inte från en allmän mall.

Villkor och integritet — enligt dataskyddsförordningen, på gästens språk och med dina uppgifter.
Registreringsnumret med det namn lokal lag ger det — RNAL i Portugal, CIN i Italien, ΜΗΤΕ i Grekland, det kommunala registreringsnumret i Nederländerna.
Radering av uppgifter (GDPR) — på gästens begäran, med den bokföring kvar som lagen kräver att du sparar.
Automatiska mejl på det språk gästen bokade på — bekräftelse, ankomstinstruktioner dagen innan, faktura, förfrågan om omdöme.
Kontrollpanelen i mobilen — kan installeras som app, med dagens ankomster nära till hands var du än är.
Gästregistrering hos SIBA (Portugal) — gästerna fyller i formuläret online och anmälan går till SIBA av sig själv.
Dina uppgifter är dina — exportera gäster och bokningar till ett kalkylblad när du vill.

Många boenden på en webbplats

Ett lägenhetshus, hus på en gård, boenden utspridda i staden: allt under ett varumärke, och gästerna hittar direkt det som passar dem.

Sök på datum högst upp — från 6 boenden väljer gästerna datum och antal personer och ser bara det som är ledigt, med totalen för vistelsen.
Lista eller karta per område — varje boendes område, utan att visa adressen före bokningen.
En sida per boende — med egna foton, beskrivning, bekvämligheter, omdömen och registrering.
Trappstegspriser — ju fler boenden, desto mindre betalar du för varje.
Ditt team i kontrollpanelen — förvaltare och driftpersonal, var och en med tillgång till det de behöver och inget mer.

10 stilar

Välj stil för din webbplats

Samma bokningssystem, en egen personlighet för varje boende. Se stilarna live i vår demo; att byta senare är ett klick.

Nocturne

Redaktionell och tidlös

Atlântico

Strandljus

Terracota

Sydländsk värme

Solar

Kulturarv med klass

Vinha

Vindistriktets själ

Alpina

Fjällstuga

Urbano

Loft i staden

Oliva

Vitkalkad landsbygd

Atelier

Designbutik

Marina

Nautisk klassiker

Se stilarna live

Öppnar demon; där byter du stil utan att lämna sidan.

Enkla priser

Två direktbokningar om året betalar det hela

Ingen provision per bokning. Inga överraskningar. Säg upp när du vill.

Base

För att börja ta emot direktbokningar

144 € /år

≈ 12 € i månaden, faktureras årsvis · 99 € i startavgift

Webbplats med ett professionellt tema
Bokningssystem med kalender
Automatisk synk med Airbnb och Booking
Automatiska bekräftelsemejl
Fullständig kontrollpanel
Upp till 3 hus eller lägenheter på ett ställe; obegränsat antal rum

Kom igång

Mest vald

Plus

Allt ingår

240 € /år

≈ 20 € i månaden, faktureras årsvis · 99 € i startavgift

Allt i Base
Fler än 3 hus eller lägenheter: varje extra från 50 € per år, ner till 30 €
Flerspråkig webbplats
Egen domän: koppla den du har, eller så sköter vi registreringen
Onlinebetalningar (kort, Swish, Klarna, plånböcker) till ditt eget Stripe-konto
Rabattkoder och återkommande gäster
Statistik över besök och konvertering
Google-omdömen på din webbplats

Kom igång

Se alla priser

Alla priser

Uppsättning av webbplatsen: 99 € per webbplats, en gång
Årsabonnemang, med 3 boenden inkluderade: Base 144 € · Plus 240 €
Boende 4 till 5, på samma webbplats (Plus): 50 € per år, styck
Boende 6 till 10, på samma webbplats (Plus): 40 € per år, styck
Boenden från 11 och uppåt, på samma webbplats (Plus): 30 € per år, styck
Ytterligare webbplats, med ett annat varumärke och en annan domän: 120 € per år, med 3 boenden inkluderade
Rum i ett hus som hyrs ut per rum: Obegränsat
Att vi sätter upp ett extra boende åt dig: 25 €, en gång (eller lägg till det själv)

Hur många boenden har du?

Plus 99 € för uppsättning av webbplatsen, en gång. Ingen provision på bokningar.

Priserna är exklusive moms enligt gällande sats. Med Plus sköter vi registreringen av en vanlig domän så länge abonnemanget är aktivt; premium- eller andrahandsdomäner offereras separat. Domänen tillhör alltid dig.

Vanliga frågor

Det här brukar folk fråga oss

Vem kommer egentligen att besöka min webbplats?

Fler än du tror, men inte ur tomma intet. Räkna inte med att hamna överst på Google för ”villa med pool i Algarve”: det tar år, och där lägger plattformarna miljoner. Det webbplatsen fångar är efterfrågan som redan finns omkring dig och som går förlorad i dag: gästen som kommer tillbaka nästa år, vännen som fick dig rekommenderad, någon som såg dig på Instagram, någon som hittade dig på Booking och googlade ditt namn. Många av dem har aldrig bott hos dig: de är nya gäster. Skillnaden är att de kommer utan provision.

Vad räknas som ett boende?

En webbplats är ett varumärke med egen domän. Du kan samla flera boenden under samma varumärke, även på olika orter: ett lägenhetshus, hus på samma gård eller lägenheter i två städer. Per webbplats ingår 3 lägenheter eller hus; med Plus kostar varje extra 50 € per år för det fjärde och femte, 40 € från det sjätte till det tionde och 30 € från det elfte, och du kan lägga till dem själv i kontrollpanelen. Ett hus som hyrs ut per rum har ingen gräns för antalet rum. Det blir separata webbplatser bara om du vill ha ett eget varumärke och en egen domän för varje boende: varje webbplats har sin egen startavgift (99 €), och varje webbplats efter den första kostar 120 € per år. Allt finns kvar i samma kontrollpanel.

Hur lång tid tar det innan jag syns på Google?

För namnet på ditt boende några veckor: ingen konkurrerar med dig om det. För allmänna sökord som ”villa med pool i Algarve” ett år eller mer, och det är inte därifrån dina första direktbokningar kommer. Det säger vi hellre nu än lovar något annat.

Vad ingår i de 99 € för att komma igång?

Vi sätter upp ditt konto på plattformen: vi lägger in dina foton och texter, använder temat du väljer, kopplar kalendrarna och publicerar webbplatsen på din adress. Två saker kan bara du göra, och de tar ungefär 20 minuter: identitetskontrollen hos Stripe, som lagen kräver av alla som tar emot betalningar och som Stripe själv sköter, och att kopiera kalenderlänkarna från Airbnb och Booking.

Måste jag lämna Airbnb och Booking?

Nej, och det vore inte klokt. De fortsätter att ge dig gäster som annars aldrig skulle hitta dig. Webbplatsen finns vid sidan av dem: kalendrarna synkas automatiskt, så en bokning på ett ställe blockerar datumen på det andra.

Hur får jag betalt?

Direkt till ditt eget konto. Kortbetalningar och Swish går till ditt Stripe-konto, i ditt namn; du kan också ta emot banköverföring. Pengarna passerar aldrig oss och vi tar ingen provision på dina bokningar.

Och om jag redan har en webbplats?

Det beror på vad den gör. Är det ett skyltfönster utan bokningssystem, vilket är vanligast, vinner du att ta emot bokningar och betalningar utan att gästen lämnar webbplatsen. Skicka länken till oss, så säger vi ärligt om det är värt att byta.

Kan jag säga upp när jag vill?

Ja. Abonnemanget löper per år och förnyas inte i tysthet. Med Plus är domänen din, och du tar den med dig om du slutar.

Ditt boende.
Din webbplats.
Dina bokningar.

Online på några dagar, inte månader

Berätta om ditt boende

Koppla dina kalendrar

Ta emot direktbokningar